Quantcast
Wątki bez odpowiedzi | Aktywne wątki Teraz jest Pt mar 29, 2024 15:13



Odpowiedz w wątku  [ Posty: 19 ]  Przejdź na stronę Poprzednia strona  1, 2
 Brak mieszkania 
Autor Wiadomość
Avatar użytkownika

Dołączył(a): Pt wrz 18, 2009 9:51
Posty: 3963
Post Re: Brak mieszkania
Właściciele mieszkań zawsze będą narzekać, więc dla mnie to nie jest kryterium decydujące. Kryterium jest raczej narzekanie wynajmujących. I tu w niektórych państwach jest jakby cisza a w innych specjalne organizacje pozarządowe zajmują się babciami wyrzucanymi na bruk w środku zimy.

_________________
Wszystko ma swój czas
i jest wyznaczona godzina
na wszystkie sprawy pod niebem
...

(Koh 3:1nn)


Cz gru 09, 2021 10:16
Zobacz profil

Dołączył(a): Śr kwi 26, 2017 15:16
Posty: 2261
Post Re: Brak mieszkania
U nas zakazuje tego prawo, w zimie nikt nie moze zostac wyrzucony z mieszkania.


Cz gru 09, 2021 14:56
Zobacz profil
Post Re: Brak mieszkania
Mialam to nieszczescie byc wlascicielem wynajmowanego (z koniecznosci - nie dalo sie go sprzedac od reki) mieszkania. Moi najemcy "tylko" doprowadzili do kompletnego zawilgocenia, bo ... nie lubili wietrzyc i w koncu sami sie wyniesli.
Moj szwagier musial swoich wyeksmitowac sadownie, bo przestali placic.
No i "nasi" najemcy wprost nam mowili, ze bogacimy sie na ich krwawicy, no bo jesli jestesmy wlascicielami, to jestesmy bogaci.
A nam oplaty z czynszu starczaly na splate kredytu. Z trudem. Naprawy po najemcach byly na nasz koszt.

Malo ktory wladciciel wynajmujacy mieszkanie kupil je za gotowke.


Cz gru 09, 2021 15:36

Dołączył(a): Pn sty 28, 2019 10:17
Posty: 1834
Post Re: Brak mieszkania
bert04 napisał(a):
Wszystko zależy od ram prawnych. W krajach jak Niemcy, jak wspomniała Kael, prawo nie tylko chroni wynajmującego przed wyrzuceniem, ale też przed tym:

Czynsz może wzrosnąć, ale nie gwałtownie. Wyrzucać można tylko w niewielu wyjątkach, przy wynajmie prywatnym, a i to mocno ograniczone. Prawo tutaj tak mocno chroni mieszkańca, że raczej słychać narzekania właścicieli na "nomadów mieszkalnych", których się pozbyć nie mogą, niż na odwrót.


Zgadza sie ze nie tak latwo jest kogos wyrzucic zarowno w Polsce jak i w krajach zachodnich, jednak jak ci wlasciciel kaze szukac czegos innego bo chce np zrobic remont to malo kto bedzie z nim walczyl i poslusznie poszukasz sobie czegos innego.
I sie bujasz raz tu a raz tam. Strasznie to nieprzyjemne i stresujace.
Poza tym jest to bardziej oplacalne jak splacasz kredyt i nieruchomosc idzie na nastepne pokolenia.
katon napisał(a):
Niestety przez politykę prawie zerowych stóp procentowych banków centralnych mieszkania ostatnio rosną jak na drożdżach bo gdzieś musi ulokować swoje środki


Cytuj:
Czytałem taką teorię, że ceny mieszkań i domów własnościowych są zawsze pochodną możliwości klasy średniej. Jak były kredyty we frankach, to ceny były takie, że tylko frankowiczom się opłacało (przynajmniej teoretycznie, w praktyce to wiadomo). Jak są stopy zerowe, to ceny rosną tak, żeby i to pokryć.

A przykład frankowiczów może pokazać, że w warunkach braku ochrony prawnej konsumenta i "dzikiego rynku" nawet kupowanie na własność nie jest bezpieczne, jeżeli kupuje się na kredyt. Stopy procentowe też mogą się zmieniać, w zależności od warunków umowy. Tylko najbogatsza klasa, która może kupić za gotówkę, jest bezpieczna. Ale jej i tak nie potrzeba zabezpieczeń.

Z frankowiczami to bylo tak ze dla wielu to byla jedyna mozliwosc dostania kredytu we frankach gdyz czesto banki ich udzielenia w zlotowkach odmawialy.
Nie informowano nalezycie o ryzyku wzrostu kursu franka. Jednak nabywca nieruchomosci mogl sobie sprawdzic jak ksztaltowaly sie kursy w przeszlosci i mozna bylo oszacowac ryzyko.
Ale to mogl zrobic ktos kto sie w tym wszyskim troche orientowal i mial jakas wiedze.
Banki powinny ostrzegac i przedstawic jakies wyliczenia na wypadek roznego rozwoju sytuacji a jednak tego nie robily.
Jesli ktos bierze kredyt w zlotówkach to równiez powinien byc informowany przez bank o mozliwosci duzego wzrostu rat kredytowych gdy stopy procentowe pojda w gore.


Pt gru 10, 2021 21:51
Zobacz profil
Wyświetl posty nie starsze niż:  Sortuj wg  
Odpowiedz w wątku   [ Posty: 19 ]  Przejdź na stronę Poprzednia strona  1, 2

Nie możesz rozpoczynać nowych wątków
Nie możesz odpowiadać w wątkach
Nie możesz edytować swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz dodawać załączników

Szukaj:
Skocz do:  
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group.
Designed by Vjacheslav Trushkin for Free Forums/DivisionCore.
Przyjazne użytkownikom polskie wsparcie phpBB3 - phpBB3.PL